રાયપુર. રાયપુર. છત્તીસગ garh રીઅલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (સી.જી.)) એક મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો આપતી વખતે, રજત બિલ્ડરોને વ્યાજ સાથે, 57,97,200 (સમૃદ્ધ હજાર બેસો રૂપિયાના પ્રસ્તુત લાખમાં) ની રકમ પાછો ખેંચવાની સૂચના આપવામાં આવી છે. આ હુકમ બિલ્ડર દ્વારા ફ્લેટને સમયસર ફાળવણી અને કરારના ઉલ્લંઘનને સમય ન આપવાના કારણે જારી કરવામાં આવ્યો છે.
બાબત શું છે?
એપિસોડ મુજબ, 2014 માં, એલોટ્ટીએ રાજત બિલ્ડરો (પ્રોજેક્ટ: રાજત હોમ્સ, કંદરભાથ, ડિસ્ટ્રિક્ટ ડર્ગ) સાથે ફ્લેટ ખરીદવાના કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. પરંતુ ઘણા વર્ષો પછી પણ, ફ્લેટને કબજો આપવામાં આવ્યો ન હતો, જેના કારણે ફાળવણી ગુસ્સે થઈ ગઈ સી.જી. ફરિયાદ
સીજી રેરાએ શું કહ્યું?
સી.જી. જાણવા મળ્યું કે પ્રમોટર રજત બિલ્ડરોએ રીઅલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ, 2016 ની કલમ 11 નું ઉલ્લંઘન કર્યું છે. આ વિભાગ પ્રમોટરોને પ્રોજેક્ટના સમય અને કરાર અનુસાર કબજો આપવાની જવાબદારી આપે છે.
આ ઉલ્લંઘનને ગંભીર માનતા, સીજી રેરાએ આદેશ આપ્યો
મૂળ નાણાં, 24,00,000 (ચોવીસ લાખ રૂપિયા)
વ્યાજની રકમ, 33,97,200 (ત્રીસ હજાર હજાર હજાર બેસો રૂપિયાના ત્રીસ -ત્રણ લાખ)
કુલ, 57,97,200 ની રકમ ફાળવણીને પરત આપવી જોઈએ.
ચેતવણી અને ગ્રાહકો માટે રાહત
ગ્રાહકોના હિતો અને પ્રમોટરોની સલામતી માટે આ હુકમ રાઇરા કાયદાના પાલન માટે ચેતવણી તરીકે જોવામાં આવે છે સી.જી. સ્પષ્ટપણે જણાવ્યું છે કે બિલ્ડરોની બેદરકારી સહન કરવામાં આવશે નહીં અને ગ્રાહકોના અધિકારોનું રક્ષણ એ અગ્રતા છે.
